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  전셋집을 보러 다니다 마음에 드는 집을 발견하면 이런 말을 듣기도 합니다. “오늘 계약 안 하면 다른 사람이 바로 들어와요.” 수천만 원, 많게는 억 단위의 보증금이 걸린 전세계약에서 가장 위험한 순간 중 하나가 바로 이때입니다. 집이 마음에 든다는 이유로 계약금부터 보내기보다 집값과 전세가격, 등기부등본, 실제 집주인, 근저당, 보증보험 가입 가능 여부 등을 먼저 확인해야 합니다. 특히 전세사기는 계약서 하나만 잘 읽는다고 완전히 예방할 수 있는 문제가 아닙니다. 오늘은 2026년 전세계약을 앞둔 분들이 계약 전부터 계약 후까지 확인해야 할 핵심 사항 10가지 를 순서대로 정리해보겠습니다. HUG 전세사기 예방 안내 확인하기 1. 주변 매매가격과 전세가격부터 확인하세요 계약 전에 가장 먼저 확인할 것은 의외로 간단합니다. “이 집은 실제로 어느 정도 가격의 집인가?” 부터 알아보는 것입니다. 전세보증금이 실제 주택가격에 지나치게 가까우면 집값이 하락하거나 집이 경매로 넘어갔을 때 보증금 회수 위험이 커질 수 있습니다. 한 사이트의 가격만 보고 판단하기보다는 국토교통부 실거래가 HUG 안심전세 인근 실거래 사례 주변 공인중개사 시세 등을 함께 비교해보는 것이 좋습니다. HUG 안심전세에서는 연립·다세대·아파트·오피스텔 등의 시세와 지역별 전세가율, 적정 전세보증금 수준 등을 확인할 수 있습니다. 2. 등기부등본은 계약 직전에 다시 확인하세요 전세계약에서 등기부등본 확인은 매우 중요한 과정 입니다. 등기부등본을 통해 대표적으로 확인할 수 있는 것은 소유자가 누구인지 근저당권이 설정돼 있는지 압류·가압류 등 권리관계가 있는지 등입니다. 며칠 전에 출력한 등기부등본만 믿기보다 계약을 진행하는 시점에 최신 내용을 다시 확인 하는 습관이 좋습니다. HUG의 안전계약 컨설팅에서도 등기부등본과 건축물대장 등 공적장부를 검토해 소유권, 근저당권 등 권리관계를 살펴보도록 안내하고 있습니다. 3. 건축...