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 주택청약통장을 가지고 있다면 한 번쯤 이런 생각을 해보게 됩니다. “나는 지금 청약 1순위일까?” 통장을 오래 가지고 있으면 자동으로 1순위라고 생각하기 쉽지만 실제 청약에서는 그렇게 단순하지 않습니다. 청약하려는 주택이 국민주택인지 민영주택인지 , 거주지역이 어디인지, 청약통장 가입기간은 얼마나 됐는지, 납입횟수 또는 예치금은 충족했는지에 따라 조건이 달라집니다. 특히 투기과열지구나 청약과열지역에서는 일반적인 지역보다 더 까다로운 1순위 요건이 적용될 수 있습니다. 오늘은 2026년 기준으로 청약통장 1순위 조건을 처음 보는 사람도 이해할 수 있도록 국민주택과 민영주택을 나눠서 정리 해보겠습니다. 청약통장 1순위, 국민주택과 민영주택부터 구분하세요 가장 먼저 알아야 할 것은 국민주택과 민영주택의 1순위 판단기준이 다르다 는 점입니다. 아주 간단하게 보면, 국민주택 가입기간 + 납입횟수 가 중요합니다. 반면, 민영주택 가입기간 + 지역·면적별 예치금 을 확인해야 합니다. 따라서 “청약통장 만든 지 1년 됐으니까 1순위겠지?” 라고 판단하기 전에 내가 신청하려는 주택이 어느 유형인지부터 확인해야 합니다. 1. 국민주택 청약 1순위 조건 2026년 6월 15일 시행 중인 「주택공급에 관한 규칙」에 따르면 일반적인 수도권 국민주택 은 주택청약종합저축 가입 후 1년이 지나고 월 납입금을 12회 이상 납입 하면 1순위 요건을 갖출 수 있습니다. 정리하면 다음과 같습니다. 수도권 가입기간 1년 이상 월 납입금 12회 이상 수도권 외 지역 가입기간 6개월 이상 월 납입금 6회 이상 입니다. 다만 청약 과열 우려 등에 따라 시·도지사가 가입기간과 납입횟수를 더 길게 정할 수 있으므로 실제 청약에서는 반드시 해당 단지의 입주자모집공고 를 확인해야 합니다. 투기과열지구·청약과열지역 국민주택은 조건이 더 까다롭습니다 투기과열지구 또는 청약과열지역이라면 일반 수도권 기준과 다릅니다. 현재 규칙상...